Seferihisar'da Zeytinlik Nitelikli Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da bulunan zeytinlik nitelikli taşınmazın satışı için detaylı bilgiler ve artırma tarihleri açıklandı. Taşınmaz, İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi'nde yer almakta olup, 3806 ada, 215 parsel sayılıdır. Bu taşınmaz, 29.968,51 m² yüzölçümüne sahiptir ve muhammen kıymeti 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda, Armutçubeleni Mevkiinde konumlanmaktadır. Batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde eğimli bir yapıya sahip olan taşınmaz, kadastral yola cephelidir. Dava konusu taşınmaz, tapuda zeytinlik vasfında olup, toprak yapısı orta bünyeli ve su tutma kapasitesi iyi bir profile sahiptir.
Taşınmazın Özellikleri ve Durumu
Taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır. Ancak, keşif esnasında yapılan gözlemlerde üzerinde ekili ve dikili bir ürün olmadığı, toprak işlemesinin yapılmadığı ve herhangi bir zirai faaliyet gerçekleştirilmediği görülmüştür. Taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır.
Ulaşımı kolay olan taşınmaz, kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı ile olumlu unsurlar taşımaktadır. Ancak, topoğrafik yapısı ve elektrik ile sulama imkanının olmaması olumsuz unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında 'Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve Askeri Sakıncalı Alanda' kalmaktadır.
Artırma Bilgileri ve Tarihleri
Taşınmazın satışı için belirlenen artırma tarihleri aşağıda belirtilmiştir. İlk artırma 26/02/2025 tarihinde başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde tamamlanacaktır.
Artırma süreci, 2023/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden takip edilebilir. İlgililer, artırmaya katılmak için gerekli şartları ve detayları bu platformdan öğrenebilirler. Taşınmazın değer tespitinde dikkate alınan unsurlar, potansiyel alıcılar için önemli bilgiler sunmaktadır.