Beylikdüzü'nde Satışa Çıkan Taşınmaz İlanı: Ayrıntılar ve Bilgiler
İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde yer alan taşınmaz, 2024/245948 esas numarası ile satışa çıkarılmıştır. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler. İlan, gazete veya internet haber sitesi aracılığıyla yapılmıştır.
Satışa sunulan taşınmaz, Kavaklı Mahallesi'nde, 556 ada 7 parselde yer almaktadır. Zemin kat 7 nolu bağımsız bölüm, beş katlı betonarme bir yapıda bulunmaktadır. Dairenin muhammen kıymeti 2.300.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, 10/200 arsa payına sahip zemin kat daire olarak tanımlanmaktadır. Dairenin planı, açık mutfaklı 2+1 tipinde olup, girişte bir salon, mutfak nişi, bir yatak odası, bir oda ve banyo tuvalet bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olarak tasarlanmış, pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir.
Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Dairenin brüt alanı 64,31 m2, net alanı ise 55,54 m2 olarak belirlenmiştir. Kat planında süpürülebilir alan net 54,18 m2 olarak hesaplanmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır ve her katta dörder daire yer almaktadır.
İmar Durumu ve Kıymet Bilgileri
Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan imar durum bilgisine göre, taşınmazın bulunduğu parsel, 21.01.2007 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli imar planında “Ticaret ve Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Emsal değeri 2.50, maksimum yükseklik ise 25.50 m olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın kaydındaki şerhler, tapu kaydında belirtilen şekildedir. Yönetim planı 18/12/2013 tarihli olup, taşınmaz üzerinde 12/01/2024 tarihli bir şerh bulunmaktadır. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu ve değerini etkilemektedir.
Artırma Bilgileri ve Tebliğ
Taşınmazın artırma bilgileri, 02/05/2025 tarihinde yapılacak olan artırma ile ilgilidir. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, bu tarihte yapılacak artırmaya katılabilirler. İlan, tebligat yapılmayanlar için gazete veya internet haber sitesi aracılığıyla tebliğ yapılmış sayılmaktadır.
Bu satış ilanı, ilgililerin dikkatine sunulmuş olup, taşınmazın detayları ve artırma şartları hakkında bilgi almak için esatis.uyap.gov.tr adresine başvurulması gerekmektedir. İlgililerin, belirtilen tarihte artırmaya katılmaları önem arz etmektedir.